RSS
 

Mieszkania w Warszawie

02 sty

Analitycy przewidzieli zastój na rynku mieszkań i nieruchomości w Warszawie, prognozują jednak zatrzymanie dalszego spadku cen. Większość deweloperów nie podejmuje się nowych projektów i zamraża nowo zaczęte budowy i inwestycje żeby nie zmuszać się do dalszej obniżki cen. Oczekiwano, że młodzi ludzie przybywający do miasta, z wykształceniem lub zdobywający wykształcenie i chętnie szukający nieruchomości będą tworzyć popyt na mieszkania, lecz tak się nie stało, a winę stawia się po stronie banków. Między innymi dlatego, że by zdobyć finanse na mieszkanie muszą sięgnąć po kredyt, ale problemy z jego uzyskaniem zastopowały popyt na mieszkania warszawa i nieruchomości. Zaostrzenie polityki kredytowej banków spowodowało wstrzymanie rozpatrywanych wniosków, a w konsekwencji zawieszenie na rynku mieszkaniowym, co daje się dostrzec w serwisach internetowych i gazetach z aktualnymi ogłoszeniami nieruchomości. Przez pewien czas jednym z wyjść były kredyty z rządowymi dopłatami, ale pod koniec października państwo postanowiło od tego odejść. Analitycy i specjaliści od nieruchomości rokują następny trudny rok rok dla sprzedających i kupujących nieruchomości. Spadek cen mieszkań jest wynikiem tego, że deweloperzy budowali więcej tanich mieszkań popularnych, zmniejszając liczbę mieszkań luksusowych, przez co średnia cena mieszkania spadła w granicach sześciu procent. Niezależnie od tego, że zapotrzebowanie jest duże, uważają iż popyt będzie mniejszy od podaży. Ostatnie badania rynku prognozują zmniejszenie ilości i zakresu inwestycji przez deweloperów. Jednak te inwestycje, które zostały wcześniej rozpoczęte zwiększą liczbę oferowanych mieszkań i nieruchomości. Od banków w dużej mierze zależy przywrócenie równowagi na rynku mieszkaniowym, czyli od ich powrotu do kredytowania nieruchomości. Dane te dotyczą działań podjętych w połowie roku. Zmalało zapotrzebowanie na mieszkania luksusowe w Warszawie, zwiększyła się zaś podaż na małe mieszkania popularne budowane na obrzeżach miasta.

 
Komentowanie nie jest możliwe

Wpis w Nieruchomości

 

Tagi: , , ,

Komentarze są zamknięte.